Vendita Villa San Costanzo
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Casa
San Costanzo

  • Riferimento 84779083
  • 10 locali
  • 312.00
  • 670.000 €

SAN COSTANZO (PU) VILLA IN LEGNO DI NUOVA COSTRUZIONE VISTA MARE

Immersa nella splendida cornice delle colline marchigiane, in posizione panoramica con vista mare, proponiamo in vendita una raffinata villa in legno di nuova costruzione. Circonda la villa un parco recintato di 3000mq circa, che comprende oltre 30 ulivi, olmi secolari e alberi da frutto.
La proprietà, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione, dista soli 15 minuti dal mare e dal centro storico di Fano.
L’immobile si sviluppa su due piani, per una superficie complessiva di 312mq.

Al piano terra: attraverso un luminoso ingresso, si accede ad una magnifica zona giorno open-space con numerose grandi vetrate che si affacciano in completa privacy sul parco di proprietà. Completano il piano due bagni (tra cui uno ampio con doccia e uno di servizio ospiti in zona living), ripostiglio e ampio vano tecnico, predisposto per lavanderia.

Al piano superiore: salendo le scale, un capolavoro che rispecchia alla perfezione il raffinato ed essenziale stile architettonico dell’intera villa, si accede alla zona notte composta da 4 ampie e luminose camere matrimoniali con travi a vista, ognuna con cabina armadio e bagno privato, per il massimo comfort, privacy e indipendenza.

Dietro una costruzione all’avanguardia e impiantistica di ultima generazione, l’immobile possiede le caratteristiche costruttive e i requisiti per ottenere certificazioni di valore Internazionale, come Passivhaus e Biosafe, che certificano le già presenti condizioni:

· Edilizia sostenibile, il massimo livello raggiungibile per comfort abitativo e rispetto dell’ambiente e con prestazioni energetiche eccezionali

· Salubrità ambientale che garantisce in casa aria incontaminata come in alta montagna, qualità e benessere.

La villa è ideale come abitazione principale o di rappresentanza e si presta altrettanto perfettamente come struttura turistica-ricettiva.

Non lasciatevi scappare l’opportunità di ascoltare il silenzio, osservare la luce e farvi avvolgere dal profumo di questa proprietà unica.

L'immobile si vende privo di arredo, personalizzabile in base alle vostre esigenze.

Prezzo: €670.000
APE "A4" IPE: 45kwh/mqanno

Per le visite si terrà un Openhouse sabato 1 Giugno dalle ore 9.30 alle ore 12.30.
Link prenotazione: https://forms.gle/Buz2jUYMCDeL3CA89

Indice

  • Riferimento 84779083
  • Locali 10 locali
  • Superficie utile 312 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Pompa di calore
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Condizione Nuovo
  • Piano Piano terra / 2 piani
  • Vista Panoramica Mare Colline

Prestazioni

  • Pannelli fotovoltaici
  • Tripli vetri
  • Vetrate scorrevoli
  • Recintato

Superfici

  • 1 Casa 312.00 m²
  • 1 Terreno 3000.00 m²

Prossimità

  • Autostrada 10 minuti
  • Centro città 15 minuti
  • Mare 15 minuti
  • Ospedale/Clinica 15 minuti
  • Scuola elementare 5 minuti
  • Scuola media/superiore 15 minuti
  • Strada principale 10 metri
  • Supermercato 10 minuti
  • Terminal autobus 100 metri

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