Via Rosciano, 53
61032 Fano
Italia
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Fano (PU) Carignano. A soli 15 minuti dal mare adriatico, immerso nel cuore delle prime colline marchigiane, facilmente raggiungibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione.
Posizionato su un Poggio con strada privata, proponiamo in vendita un Casale Tipico Marchigiano "demolito e riscostruito" mantenendo una Fedele Ricostruzione del fabbricato esistente.
Si accede alla proprietà dalla strada privata, cancello automatico, parcheggio per 5-6 macchine, garage, doppia cantina ed ampia taverna con camino termo-ventilato, cucina in muratura, tavolo da biliardo, bagno con doccia idromassaggio, lavanderia e vano tecnico.
Al piano terra troviamo la zona giorno open-space con camino centrale, cucina abitabile con camino termo-ventilato, bagno ed una camera da letto.
Al piano primo troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale, bagno con doccia e camera padronale con cabina armadio.
Il giardino è completamente recintato, è presente un pozzo ed è possibile realizzare la piscina.
Impianto di riscaldamento a pavimento, due camini termo-ventilati, aria condizionata, aspirapolvere centralizzato, allarme.
Per la costruzione è stata sfruttata la pendenza del terreno per creare un seminterrato e le fondamenta, seguendo la normativa Antisismica.
Il tetto con travi a vista e la struttura in cemento armato sono Isolati Termicamente.
Per la costruzione sono stati utilizzati solo materiali di prima qualità. La strada privata è stata rifatta con stabilizzato, breccia e canaline di scolo.
"Non è stato tralasciato nessun dettaglio nella costruzione di questo fabbricato".
Prezzo su richiesta
"APE E" IPE: 148,3 kwh/mqanno
Via Rosciano, 53
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