Via Rosciano, 53
61032
Fano
Italia
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Fano (PU) Rosciano.
Zona residenziale verde, tranquilla, servita e ben collegata alle principali vie di comunicazione.
In palazzina di nuova costruzione 2019 proponiamo in vendita Attico di 120mq al secondo piano con ascensore con terrazza panoramica di 90mq.
L'appartamento è composto da ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno, tutti gli ambienti hanno accesso alla terrazza esclusiva, disimpegno zona notte composta da due camere singole, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno principale e bagno di servizio con lavanderia.
Completa la proprietà un garage di 25mq collegato ad una cantina di 10mq ed un posto auto coperto.
Palazzina in classe A4 con fotovoltaico, solare termico, impianti e infissi di ultima generazione, impianto di aspirazione forzata, allarme perimetrale e volumetrico, zanzariere in tutte le finestre.
Condominio 190 €/mese comprensivo di Riscaldamento a pavimento centralizzato con caldaia condominiale ibrida (elettrico e pompa di calore) con sotto-contatore, acqua calda e fredda, ascensore, pulizie, luci e amministratore.
Esposizione ottimale a Sud-Est con terrazza personalizzabile in base alle esigenze.
L'immobile ha uno stile moderno, è studiato nei minimi dettagli con spazi ben divisi e funzionali, "nicchie" ed "armadi su misura".
Viene venduto arredato. Soluzione ideale per coppie e famiglie.
Richiesta: 390.000,00 Tratt.
"APE A4" IPE: 144,97 kwh/mqanno
Via Rosciano, 53
61032
Fano
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