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Villa
Fano

  • Ref. 4939628
  • 265 m²
  • 550 000 €

FANO (PU) - METAURILIA - VILLA CON PARCO

Fano (PU) Metaurilia. A soli 5 minuti dal centro storico e dal mare proponiamo in vendita elegante villa con parco, ideale per famiglie numerose o struttura ricettiva.
La villa sviluppa una superficie di 215mq su un piano, con la particolarità di una struttura a "U" che permette di dividere la zona giorno dalla zona notte lasciando spazio ad un cortile interno porticato e due ampie palme.
Al primo piano con ingresso indipendente e collegato internamente all'abitazione, troviamo un loft di 50mq con terrazza abitabile vista mare.
La proprietà è completamente recintata e attraversando il bellissimo parco pianeggiante di circa 3.000mq si accede all'immobile da un elegante ingresso che apre sulla zona giorno, ampia e luminosa, con camino e pavimenti in marmo rosa. La zona notte tutta in parquet è composta da bagno con lavanderia, tre comode camere e suite con bagno e cabina armadio. Dal disimpegno della zona notte si accede al garage ed al primo piano dove troviamo un ambiente unico con bagno, terrazza e accesso indipendente.

L'immobile è stato costruito nel 1991 e nel 2009 è stato completamente coibentato esternamente con termo-cappotto, le qualità dei materiali utilizzati per la costruzione, permette di poter entrare senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.

Se si volesse, è possibile ampliare la superficie dell'immobile con il piano casa.

Richiesta: € 550.000,00 Tratt.

"APE F" IPE: 123 kwh/mqanno

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Sommario

  • Locali 5 locali
  • Superficie 265 m²
  • Riscaldamento Autonomo
  • Condizione Ottime condizioni
  • Piano Piano terra
  • Esposizione Ovest Nord Est Sud
  • Anno di ristrutturazione 2007

Prestazioni

  • Camino
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Illuminazione esterna
  • Accesso per disabili
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata

Locali

  • 1 Casa 215 m²
  • 1 Loft 50 m²
  • 1 Terrazza 40 m²
  • 1 Giardino 2925 m²

Prossimità

  • Negozi 2 km
  • Scuola elementare 2 km
  • Spiaggia 500 metri
  • Centro città 4 km
  • Ospedale/Clinica 3 km
  • Parco 1 km
  • Supermercato 3 km
  • Mare 500 metri
  • Autostrada 2 km
  • Strada principale 50 metri

Efficienza energetica

Indice prestazione energetica (EPI) Attestato Prestazione Energetica (APE)

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