Fano (PU) Metaurilia. A soli 5 minuti dal centro storico e dal mare proponiamo in vendita elegante villa con parco, ideale per famiglie numerose o struttura ricettiva.
La villa sviluppa una superficie di 215mq su un piano, con la particolarità di una struttura a "U" che permette di dividere la zona giorno dalla zona notte lasciando spazio ad un cortile interno porticato e due ampie palme.
Al primo piano con ingresso indipendente e collegato internamente all'abitazione, troviamo un loft di 50mq con terrazza abitabile vista mare.
La proprietà è completamente recintata e attraversando il bellissimo parco pianeggiante di circa 3.000mq si accede all'immobile da un elegante ingresso che apre sulla zona giorno, ampia e luminosa, con camino e pavimenti in marmo rosa. La zona notte tutta in parquet è composta da bagno con lavanderia, tre comode camere e suite con bagno e cabina armadio. Dal disimpegno della zona notte si accede al garage ed al primo piano dove troviamo un ambiente unico con bagno, terrazza e accesso indipendente.
L'immobile è stato costruito nel 1991 e nel 2009 è stato completamente coibentato esternamente con termo-cappotto, le qualità dei materiali utilizzati per la costruzione, permette di poter entrare senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.
Se si volesse, è possibile ampliare la superficie dell'immobile con il piano casa.
Richiesta: € 550.000,00 Tratt.
"APE F" IPE: 123 kwh/mqanno