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Villa
Colli al Metauro Saltara

  • Ref. 3822203
  • 420 m²
  • 1 200 000 €

COLLI AL METAURO (PU) - CALCINELLI - AGRITURISMO CON PISCINA

Colli al metauro (PU). A soli 10 km dalle spiagge di Fano (PU) immerso nel verde e nella tranquillità più assoluta, proponiamo in vendita Agriturismo-Countyhouse.
La proprietà è completamente recintanta e comprende un fabbricato principale, una depandance, lavanderia, ripostiglio e bagno a servizio della piscina, un deposito attrezzi e un pozzo.
La proprietà è stata completamente restaurata negli anni 2000.
Il fabbricato principale, "Tipico Casale Marchigiano" è disposto su due livelli ed è stato suddiviso in 5 appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo 3 unità immobiliari:
1- Soggiorno angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno.
2- Soggiorno angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno.
3- Soggiorno, pranzo, angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con servizio esclusivo, camera doppia.
Al primo piano troviamo 2 unità immobiliari:
4- Soggiorno angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno.
5- Soggiorno angolo cottura, disimpegno, tre camere e due bagni. Soppalco con camera, bagno e due ripostigli.
Ogni appartamento ha una "piazzola" ad uso esclusivo nel giardino comune, per mangiare e potersi rilassare durante la giornata. Sempre per la stessa finalità, l'agriturismo è dotato di barbecue e gazebo in ferro battuto, ad uso comune.
La depandance è un unico ambiente ad uso comune con reception e ufficio. Lavanderia, ripostiglio e bagno ad uso della piscina.
Ricovero attrezzi e pozzo per il mantenimento del verde.

Possibilità di Terreno Agricolo fino ad 8 ha. (Trattativa a parte)

"APE G" IPE= 167 kwh/mqanno

Richiesta: 1.200.000,00 Tratt.
**Classe Energetica E Ipe 100.54 kWh/m2 anno**

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Sommario

  • Locali 18 locali
  • Superficie 420 m²
  • Riscaldamento Autonomo
  • Condizione Ottime condizioni
  • Vista Campagna
  • Construito nel 1900
  • Anno di ristrutturazione 2003
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Arredato
  • Camino
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Annaffiatura
  • Barbecue
  • Eliporto
  • Illuminazione esterna
  • Posteggio scoperto
  • Pozzo artesiano
  • Accesso per disabili
  • Giardino condominiale
  • Lavanderia comune
  • Portineria
  • Cancello elettrico
  • Cassaforte
  • Porta blindata
  • Piscina

Locali

  • 5 Appartamenti 40 m², 70 m², 70 m², 100 m², 140 m²
  • 1 Giardino 5000 m²
  • 1 Dependance 100 m²

Prossimità

  • Negozi 1 km
  • Spiaggia 10 km
  • Centro città 10 km
  • Ospedale/Clinica 10 km
  • Stazione 10 km
  • Supermercato 1 km
  • Mare 10 km
  • Autostrada 5 km
  • Strada principale 1 km

Efficienza energetica

Indice prestazione energetica (EPI) Attestato Prestazione Energetica (APE)

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