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Villa
Fano

  • Ref. VC009
  • 415 m²
  • 700 000 €

FANO (PU) - BELGATTO - VILLA CON DEPENDANCE E PARCO

Fano (PU) Belgatto. Nella prima collina di Fano, in posizione prestigiosa, a soli 2 km dal Centro Storico e dal mare Adriatico, proponiamo in vendita splendida villa a mattoncini anni '80 di 415 mq disposta su tre piani oltre a soffitta uso ripostiglio.
Al piano terra la zona giorno composta da ingresso con armadio a muro, ampio salone con camino, cucina abitabile con camino, bagno e camera matrimoniale.
Al primo piano la zona notte è composta da tre comode camere da letto e bagno. Da una delle camere è possibile accedere al piano sottotetto calpestabile.
Al piano interrato troviamo un'ampia taverna con camino, ripostiglio, bagno/lavanderia, cantina e garage.

La proprietà comprende:
Dependance di 70mq abitabile,
Ricovero attrezzi di 22.5mq con due tettoie di 42.5mq
Capanna di 30mq e un canile di 18mq.

Il tutto completamente accatastato e condonato.

L'immobile deve essere ristrutturato in base alle esigenze, ha un grande potenziale che si presta a svariati utilizzi, da casa privata a struttura ricettiva.

Richiesta: 700.000,00

"APE G" IPE: 115,5 kwh/mqanno

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Sommario

  • Locali 10 locali
  • Superficie 415 m²
  • Riscaldamento Autonomo
  • Condizione Discreto stato
  • Esposizione Est Nord Ovest Sud
  • Vista Parco
  • Construito nel 1980
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Camino
  • Casa del custode
  • Potabilizzatore
  • Illuminazione esterna

Locali

  • 1 Casa 415 m²
  • 2 40 m², 42 m²
  • 1 Dependance 70 m²
  • 3 Capanne 18 m², 22.5 m², 30 m²

Prossimità

  • Scuola elementare 2 km
  • Centro città 2 km
  • Ospedale/Clinica 4 km
  • Stazione ferroviaria 4 km
  • Supermercato 2 km
  • Scuola media/superiore 2 km
  • Mare 2 km
  • Autostrada 2 km
  • Strada principale 1 km

Efficienza energetica

Indice prestazione energetica (EPI) Attestato Prestazione Energetica (APE)

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