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Rustico/Casale
San Costanzo

  • Ref. AG004
  • 380 m²
  • Trattativa riservata

SAN COSTANZO (PU) AGRITURISMO COSTITUITO DA DUE IMMOBILI CON PISCINA E PARCO RECINTATO

San Costanzo (PU). Immerso nelle prime colline Marchigiane a soli 10 minuti dal mare Adriatico e 2 minuti dal Centro storico di San Costanzo ma lontano dal traffico cittadino, proponiamo in vendita proprietà immobiliare, composta da due immobili completamente indipendenti con parco recintato e piscina, oltre 5 ettari di terreno agricolo.

Il primo immobile di 175 mq c.a., utilizzato ed adibito a B&B, è una casa su due piani realizzata completamente da nuovo nel 2016/17. L'immobile è composto da un ampia zona giorno con cucina abitabile separata e bagno, da comoda scala si accede al piano primo, dove troviamo tre camere matrimoniali con bagno privato. La casa è funzionale, gli spazi sono ben organizzati e gli ambienti sono accoglienti. Completa la proprietà un bel porticato, una zona relax con idromassaggio e un deposito attrezzi.

Il secondo immobile di 215 mq c.a., utilizzato come abitazione principale, è un tipico "casale marchigiano" restaurato negli anni 2000, disposto su due piani:
Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, bagno, lavanderia, salotto e cucina abitabile.
Al primo piano troviamo un salone con camino, tre camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà ripostigli, ricovero attrezzi e garage, oltre ad un ampia corte pavimentata, giardino e piscina.

Attualmente la struttura viene utilizzata come agriturismo, ma si presta a diverse possibilità di utilizzo.

La costruzione è in una posizione ottimale per chi vuole godersi una vacanza al mare, per chi ama la campagna e le tranquille passeggiate a piedi ed in bicicletta.

VIDEO CON DRONE: https://youtu.be/oTcCvhAfOuw

Prezzo su richiesta.

"Ape G" IPE: 321 kwh/mqanno

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Sommario

  • Locali 19 locali
  • Superficie 380 m²
  • Riscaldamento Autonomo
  • Condizione Ottime condizioni
  • Vista Campagna
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Camino
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Pannelli solari
  • Vasca idromassaggio
  • Annaffiatura
  • Barbecue
  • Illuminazione esterna
  • Pozzi
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Piscina

Locali

  • 2 175 m², 215 m²
  • 1 Magazzino 53 m²
  • 1 Garage 53 m²
  • 1 Pergolato 20 m²
  • 1 Terreno 50000 m²

Prossimità

  • Scuola elementare 2 km
  • Centro città 10 km
  • Ospedale/Clinica 10 km
  • Medico 2 km
  • Supermercato 2 km
  • Scuola media 2 km
  • Mare 15 km
  • Autostrada 10 km
  • Lago 2 km
  • Strada principale 2 km

Efficienza energetica

Indice prestazione energetica (EPI) Attestato Prestazione Energetica (APE)

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