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Bifamiliare
Fano

  • Ref. 4872674
  • 200 m²
  • 350 000 €

FANO (PU) ROSCIANO - CASA BIFAMILIARE CON PARCO

Fano (PU) Rosciano. In quartiere residenziale tranquillo, servito e ben collegato, Proponiamo in vendita Casa Indipendente di 200 mq con ampio giardino esclusivo di 1400mq. La casa si sviluppa su due piani di 100 mq ed è divisa in due unità immobiliari collegate tra loro ma completamente autonome. Al piano terra troviamo un ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e bagno uso lavanderia con anti-bagno. Da scala interna, ma anche da scala esterna sul retro, si accede al primo piano composto da cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali e bagno con balcone. Dal primo piano è possibile accedere tramite scala interna ad una soffitta calpestabile, uso ripostiglio.
Lo spazio esterno all'immobile è ben organizzato e sfruttabile, sul lato sinistro troviamo un tettoia condonata di circa 20mq, sul lato destro invece troviamo un garage di circa 20mq ed un ricovero attrezzi di 30mq ad uso "depandance" con lavanderia. Sul retro troviamo un ampia zona pavimentata con struttura, uso "gazebo" in ferro battuto ed ampio giardino ad uso esclusivo.
Lo scoperto Esclusivo è un terreno edificabile che permette di ampliare la superficie dell'immobile.

VIDEO CON DRONE: https://youtu.be/MuAaCAWcOtA

Richiesta: 350.000€ Tratt.

"APE F" IPE: 224,74 kwh/mqanno

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Sommario

  • Locali 8 locali
  • Superficie 200 m²
  • Riscaldamento Autonomo
  • Condizione Buono stato
  • Esposizione Est Nord Ovest Sud
  • Anno di ristrutturazione 2012
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Illuminazione esterna
  • Allarme
  • Porta blindata

Locali

  • 1 Casa 200 m²
  • 1 Dependance 30 m²
  • 1 Giardino 1400 m²
  • 1 Garage 20 m²

Prossimità

  • Autobus 50 metri
  • Centro città 3 km
  • Ospedale/Clinica 3 km
  • Stazione ferroviaria 4 km
  • Parco 500 metri
  • Supermercato 1 km
  • Mare 4 km
  • Autostrada 1 km

Efficienza energetica

Indice prestazione energetica (EPI) Attestato Prestazione Energetica (APE)

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