Via Rosciano, 53
61032 Fano
Italia
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San Costanzo (PU). Immerso nelle prime colline Marchigiane a soli 10 minuti dal mare Adriatico e 2 minuti dal Centro storico di San Costanzo ma lontano dal traffico cittadino, proponiamo in vendita proprietà immobiliare, composta da due immobili completamente indipendenti con parco recintato e piscina, oltre 5 ettari di terreno agricolo.
Il primo immobile di 175 mq c.a., utilizzato ed adibito a B&B, è una casa su due piani realizzata completamente da nuovo nel 2016/17. L'immobile è composto da un ampia zona giorno con cucina abitabile separata e bagno, da comoda scala si accede al piano primo, dove troviamo tre camere matrimoniali con bagno privato. La casa è funzionale, gli spazi sono ben organizzati e gli ambienti sono accoglienti. Completa la proprietà un bel porticato, una zona relax con idromassaggio e un deposito attrezzi.
Il secondo immobile di 215 mq c.a., utilizzato come abitazione principale, è un tipico "casale marchigiano" restaurato negli anni 2000, disposto su due piani:
Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, bagno, lavanderia, salotto e cucina abitabile.
Al primo piano troviamo un salone con camino, tre camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà ripostigli, ricovero attrezzi e garage, oltre ad un ampia corte pavimentata, giardino e piscina.
Attualmente la struttura viene utilizzata come agriturismo, ma si presta a diverse possibilità di utilizzo.
La costruzione è in una posizione ottimale per chi vuole godersi una vacanza al mare, per chi ama la campagna e le tranquille passeggiate a piedi ed in bicicletta.
VIDEO CON DRONE: https://youtu.be/oTcCvhAfOuw
Richiesta: 1.100.00€ tratt.
"Ape G" IPE: 321 kwh/mqanno
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