Via Rosciano, 53
61032
Fano
Italia
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Fano (PU) Carrara.
A due minuti dalla Flaminia, in zona verde e tranquilla, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Proponiamo casa colonica di 194 mq, disposta su due piani e divisa in due appartamenti, con accessori, Laboratorio di 165mq e giardino di 880mq.
L'immobile è diviso verticalmente in due unità immobiliari, con una scala comune che conduce al primo piano.
Al piano terra troviamo due zone giorno cosi disposte: cucina abitabile e sala sul lato destro e soggiorno angolo cottura sul lato sinistro.
Al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere ed un bagno sul lato destro e due camere ed un bagno sul lato sinistro.
Completano il corpo centrale un garage in adiacenza sul fianco sinistro, la cantina ed un magazzino con w.c. sul retro ed una tettoia sul fianco destro.
Nel terreno esterno di 880 mq trova spazio un laboratorio di 165 mq.
La casa si presenta parzialmente ristrutturata negli interni ed è perfettamente abitabile. Nel 1990 sono stati fatti i lavori per dividere la struttura in due unità immobiliari, rivisti gli infissi e il tetto; il laboratorio è stato costruito nel 1996 e nel 2011 è stata realizzata la verniciatura esterna.
Adatta a famiglie o a due nuclei familiari come ad esempio genitori/figli, che amano la tranquillità e l'indipendenza.
Ottimo per chi necessita di magazzini dove tenere macchinari o svolgere un'attività lavorativa.
Richiesta: € 295.000,00 tratt.
"APE G" IPE: 123 kwh/mqanno
Via Rosciano, 53
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