Via Rosciano, 53
61032 Fano
Italia
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Fano (PU) Zona Ospedale.
Proponiamo in vendita una villa singola di 430 mq situata in una zona residenziale di Pregio tranquilla e servita, a due passi dal centro storico e dal mare. La casa è ben disposta su quattro piani, con un elegante scala in marmo che collega l'ingresso moderno a ciascun piano.
Al piano terra, di 100 mq, è presente la zona giorno con ingresso, bagno di servizio, soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso al terrazzo abitabile ed allo scoperto esclusivo. Al primo piano, di 100 mq, troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone, due camere da letto singole e due bagni finestrati, oltre ad un terrazzo.
Al secondo piano, di 100 mq, è presente una comoda mansarda con tre stanze ed un bagno. Al piano seminterrato, di 130 mq, troviamo un'ampia taverna con camino, un bagno, una lavanderia, un vano tecnico ed una stanza utilizzata a stireria, collegati internamente al grande garage di 100 mq.
Completa la proprietà lo scoperto esclusivo pavimentato di 280 mq, con due passi carrabili, che circonda l'immobile, utilizzabile anche come parcheggio privato.
La villa, unica nel suo genere, è stata progettata con l'obiettivo di offrire comfort, stile ed eleganza alle esigenze della famiglia. Ristrutturata ex-novo nel 1982, rispettando i criteri e le normative antisismiche, è rimasta di proprietà della stessa famiglia e nel 2010 è stata nuovamente rinnovata e aggiornata, presentandosi in ottime condizioni.
Richiesta: 990.000,00 Tratt.
"APE D" IPE: 176 kwh/mqanno
Via Rosciano, 53
61032 Fano
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